Exclusivité

Neuilly-sur-Seine (92200)

4 pièces - 100,61 m²

"BALLADES" Bel appartement 3 chambres 2 sdb

1 050 000 €

Ref : NEUILLY - BALLADES

A propos de ce bien

La ville de NEUILLY SUR SEINE dispose d'un emplacement rêvé qui permet à ses habitants de profiter d’un cadre tranquille tout en étant à proximité de la Capitale, très accessible en métro et du quartier des affaires de la Défense. Un des grands atouts de Neuilly-sur-Seine est sa proximité avec des parcs et de nombreuses zones végétalisées. Un chiffre étonnant : plus de 10 % de la superficie de Neuilly-sur-Seine est composé d’espaces verts, soit près de 40 hectares, sans compter le Bois de Boulogne.

Venez découvrir ce bel appartement, situé au premier étage d’un immeuble de standing bien tenu avec accès sécurisé, 2 ascenseurs et un gardien attentionné.

Vous serez séduit par ses grandes baies vitrées dans le séjour orienté SUD-OUEST, et son emplacement dans la verdure. La disposition des pièces est bien conçue, en étoile, pratique pour une vie de famille.

Il dispose d’une entrée accueillante, un séjour (double séjour possible), cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains dont une avec WC et un WC séparé.

Local vélo dans l’immeuble. Charges : 382 € / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts. Taxe foncière : 1379^e.

2 places de parking en option (+40KE l’une et 45KE l’autre).

Proche de l’Hôpital Américain et à 10 min du métro, son emplacement bénéficie d’une bonne carte scolaire : Sectorisation collège André Maurois puis Lycée Pasteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 92200

Surface habitable (m²) 100,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue verdure

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1960

Composition

Etage 1

chambre 12.8 m²

cuisine 8.32 m²

chambre 13.83 m²

chambre 13.46 m²

réunion possible avec le séjour

WC 1.15 m²

salle de bain 6.2 m²

chambre 3.92 m²

salon/sejour 35.86 m²

actuellement divisé pour une 3e chambre (22.4 + 13.46)

Financier

Prix de vente 1 050 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 379 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 88 33 57 15

E-mail carine.belladn@gmail.com

Adresse

4 rue Jean Oberlé 92420 Vaucresson

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