Venez découvrir ce magnifique appartement, dans un immeuble ultra-récent construit par un promoteur sérieux et achevé en 2022.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement et sa LUMINOSITE exceptionnelle.

Idéalement exposé SUD et OUEST, la pièce de vie d'environ 34 m² sans vis-à-vis baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Profitez d’une grande terrasse d'environ 56m², accessible du séjour, de la cuisine et d'une chambre, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine semi-ouverte de marque SCHMIDT, avec un élégant plan de travail en quartz, est parfaitement agencée pour allier praticité et convivialité. Vous trouverez enfin de nombreux rangements sur mesure dans l’appartement, maximisant chaque espace pour votre confort.

2 chambres l'une de 12 m² et l'autre de 11m². Belle salle de bains avec double vasque. WC séparés. Cave. Un emplacement de parking en sous-sol. Local vélo dans l'immeuble.

Pour votre confort : Volets roulants et chauffage pilotés par domotique, terrasse paysagée avec système d'arrosage automatique, mobilier sur mesure (bibliothèque et dressings).

Surface Carrez : 65,16 m² - Surface pondérée : 70 m²

Un cadre de vie idéal, entre confort et modernité, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (école, crèche, commerces, tram T2, train ligne L, passerelle de l'Avre pour rejoindre facilement le Bois et la ville voisine..).

Charges : 278€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude).

Voulez vous savoir pourquoi cet appartement s'appelle MAJOLIQUE ? Venez le visiter, je vous raconterai son histoire.