VELOURS - Appartement rénové par architecte - Commerce et Vaugirard
L'agence BELLA DN PROPERTIES a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement entièrement rénové par un architecte, qui marie avec élégance modernité et confort.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété intime de 1990, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations soignées. Rénové récemment, il offre une superbe pièce de vie de +35m2, traversante, orientée SUD-OUEST / NORD-EST, avec une belle cuisine ouverte, parfaite pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
Ce bien comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d'un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing et de nombreux placards. (2e salle de douche possible).
-Charges de copropriété : 352 € / mois : concierge, ascenseur et eau froide.
-Taxe foncière : 1.901 €
Ce que l'on aime :
-Confort : Pas de travaux à prévoir. Doubles-vitrages et chauffage électrique individuel pour moduler sa consommation.
-Praticité : Place de parking dans l'immeuble (+ 24KE en sus).
- Emplacement : à deux pas de la célèbre rue du Commerce, connue pour ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses agréables terrasses. Le square Saint-Lambert, à 250m, offre un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en famille. Proche d'établissements scolaires réputés. La proximité des lignes de métro 8 et 12 et des bus vous permet de rejoindre aisément les lieux emblématiques de Paris.
Voulez-vous savoir pourquoi cet appartement s'appelle VELOURS ? Venez le visiter nous vous raconterons son histoire.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.