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Vaucresson (92420)
4 pièces - 106,47 m²

Appartement 4P avec 2 balcons proche centre-ville et gare

420 000 €
Ref : HORIZON - VAUCRESSON
A propos de ce bien

APPARTEMENT 4 PIECES DE 104,51 M2 (LOI CARREZ) DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIEN

UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE

Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce.

ESPACES DE VIE OPTIMISES

  • Beau séjour de 27 m² exposé OUEST avec accès direct au balcon
  • Cuisine séparée spacieuse de 14 m², parfaite pour les repas en famille
  • Entrée accueillante avec nombreux rangements

ESPACE NUIT PARFAITEMENT AGENCE

L'agencement intelligent sépare totalement l'espace nuit de l'espace de vie :

  • Chambre principale d'environ 17 m² avec dressing spacieux et cabinet de toilette privé (possibilité d'aménager une douche)
  • Deux chambres d'environ 12 m² chacune, exposées EST avec accès balcon
  • Salle de bain avec WC
  • WC séparés

CONFORT ET EQUIPEMENTS

  • Double vitrage dans tout l'appartement
  • Volets électriques
  • Cave privative d'environ 11 m²
  • Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (+15 000€)

EMPLACEMENT PRIVILEGIE

  • 500 mètres du centre-ville et de la gare (ligne L : La Défense / Saint-Lazare)
  • Proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes
  • Quartier familial recherché avec toutes commodités à pied

INFORMATIONS FINANCIERES

  • Charges : 394€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien inclus)
  • Taxe foncière : 657€/an
  • Surface : 104,51 m² (loi Carrez) / 106,47 m² (pondérée)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE OPPORTUNITE RARE DANS UN SECTEUR PRISE !

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 92420
Surface habitable (m²) 106,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
Composition
Etage 1
salon/sejour 27.24 m²

cuisine 13.83 m²

chambre 16.81 m²

chambre 11.95 m²

chambre 11.98 m²

entrée 7.73 m²

Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 393,52 €
Taxe foncière annuelle 657 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 88 33 57 15
E-mail carine.belladn@gmail.com
Adresse
2 rue Aubriet 92420 Vaucresson

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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